廬江縣自然資源和規劃局-信息公開
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    廬江縣自然資源和規劃局(林業局)中介服務清單目錄(2019年本)

    發佈時間: 2020-12-15 09:37 编辑:县自然资源和规划局
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    中介服務
    事項名稱
    設定依據 對應行政
    權力名稱
    中介服務實施機構資質條件 中介服務實施機構資質依據 收費類型、標準及依據 委託主體 備註
    1 礦業權評估 《礦產資源開採登記管理辦法》第十條:申請國家出資勘查並已經探明礦產地的採礦權的,採礦權申請人除依照本辦法第九條的規定繳納采礦權使用費外,還應當繳納國家出資勘查形成的採礦權價款;採礦權價款按照國家有關規定,可以一次繳納,也可以分期繳納。國家出資勘查形成的採礦權價款,由具有礦業權評估資質的評估機構進行評估;評估報告報登記管理機關備案。 礦產資源開發及管理許可 具有礦業權評估資質的單位 具有礦業權評估資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    2 臨時用地土地復墾方案編制 編制依據1《土地利用現狀分類》(GB/T21010-2007);2《防洪標準》(GB50201-94);3《生態公益林建設技術規程》(GB/T18337.3-2001) 臨時用地審批 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    3 土地評估 《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第28號)第2條、第54條;《劃撥用地目錄》第2條 劃撥土地使用權轉讓、出租和地上建築物及附着物所有權轉讓、出租、抵押審批 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    4 土地評估 《中華人民共和國土地管理法》第56條:建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府土地行政主管部門同意,報原批准用地的人民政府批准。其中,在城市規劃區內改變土地用途的,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。 建設用地改變用途審覈 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    5 土地勘測定界 《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律。根據《土地管理法》第七十六條、《土地管理法》第七十六、七十七條、八十條,《土地管理法實施條例》第三十五、三十六、四十二、四十三條、 對非法佔地的處罰;對非法轉讓土地的處罰 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    6 不動產測繪 中華人民共和國國土資源部令

    第63号

    《不動產登記暫行條例實施細則》
    不動產登記 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    7 土地復墾方案報告書的編制 1.《中華人民共和國土地管理法》
    2.《中華人民共和國礦產資源法》
    3.《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務院令第256號)
    4.《土地復墾條例》(國務院令第592號)
    5.《土地復墾條例實施辦法》(國土資源部令第56號)
    6.《國土資源部、發展改革委、財政部、鐵道部、交通部、水利部、國家環境保護總局關於加強生產建設項目土地復墾管理工作的通知》(國土資發〔2006〕 225號)
    7.《國土資源部關於組織土地復墾方案編報和審查有關問題的通知》(國土資發〔2007〕81號)
    8.《國土資源部關於貫徹實施<土地复垦条例>的通知》(国土资发〔2011〕50号)
    供地方案審批 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    8 土地復墾方案報告書的編制 安徽省國土資源廳關於進一步加強補充耕地項目管理有關問題的通知(皖國土資﹝2012)122號) 縣級土地整治項目(縣級佔補平衡)立項審批 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    9 礦山地質環境保護與綜合治理方案的編制(二級、三級) 1.《安徽省礦山地質環境保護條例》(安徽省人大常委會公告99號)第十五條 申請開採礦產資源的,採礦權申請人應當委託具有相應地質災害治理資質的單位編制礦山地質環境保護與綜合治理方案,報有采礦許可權的國土資源行政主管部門批准。 已建和在建的礦山企業,未編制礦山地質環境保護與綜合治理方案的,採礦權人應當編制,並報原採礦許可機關批准後實施。
    2.《礦山地質環境保護規定》(國土資源部令第44號)第十二條:採礦權申請人申請辦理採礦許可證時,應當編制礦山地質環境保護與治理恢復方案,報有批准權的國土資源行政主管部門批准。
    礦產資源開發及管理許可 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    10 礦產資源開發利用方案編制 1.《國土資源部關於礦產資源勘查登記、開採登記有關規定的通知》(國土資發〔1998〕7號):《礦產資源開採登記有關規定》(二)應提交的申請資料 1、劃定礦區範圍的申請報告,包括以下內容:(1)辦礦理由及簡要論證;(2)地質工作概況;(3)礦產資源開發利用初步方案,包括以下內容: 擬申請開採礦產資源範圍、礦種、位置;擬申請開採礦產資源儲量、質量及其可靠程度;擬建礦山生產規模、服務年限、礦產資源綜合開發利用方案;當申請範圍爲整體礦牀中的一部分時,應說明與整體礦牀的關係以及與礦區總體開發的銜接;並附申請開採的礦區範圍圖(以地質地形圖或地質圖爲底圖,以國家直角座標標定);(4)礦山建設投資安排及資金來源; (5)其他需要說明的問題。
    2.《國土資源部關於探礦權、採礦權申請資料實行電子文檔申報的公告》(國土資源部公告2007年第12號) 附件。
    礦產資源開發及管理許可 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    11 礦產資源開採地質報告編制 1.《中華人民共和國礦產資源法實施細則》(國務院令第152號)第十一條;開辦國有礦山企業,除應當具備有關法律、法規規定的條件外,並應當具備下列條件:(一)有供礦山建設使用的礦產勘查報告;(二)有礦山建設項目的可行性研究報告(含資源利用方案和礦山環境影響報告);(三)有確定的礦區範圍和開採範圍;(四)有礦山設計;(五)有相應的生產技術條件。
    2.《國土資源部關於礦產資源勘查登記、開採登記有關規定的通知》(國土資發〔1998〕7號):《礦產資源開採登記有關規定》(二)應提交的申請資料 :2、與礦山建設相適應的地質報告。礦山企業應提交有資格的地勘單位編制的地質報告。開採零星分散礦產資源或只能用作普通建築材料的磚瓦砂石、粘土的,應提交相應的地質資料。
    3.《國土資源部關於探礦權、採礦權申請資料實行電子文檔申報的公告》(國土資源部公告2007年第12號)附件。
    礦產資源開發及管理許可 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    12 礦產資源儲量覈實 《固體礦產資源儲量覈實報告編寫規定》(國土資發〔2007〕26號)全文。 礦產資源開發及管理許可 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    13 土地復墾方案報告書的編制 《國土資源部關於組織土地復墾方案編報和審查有關問題的通知》(國土資發〔2007〕81號)
    注:審批工作中要求申請人委託有關機構編制土地復墾方案報告書
    礦產資源開發及管理許可 有資質的單位 有資質的單位 市場自主調節價格 本行政機關
    14 地形圖測繪 《安徽省城鄉規劃條例》第二十八條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,建設單位應當在申請劃撥土地前,持選址意見書和建設項目批准、覈准或者備案文件以及依測繪成果繪製的規定比例尺地形圖等相關材料,向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請。城鄉規劃主管部門應當自收到申請之日起三十日內依據控制性詳細規劃,覈定建設用地的位置、面積、允許建設的範圍,核發建設用地規劃許可證。 建設項目選址意見書核發,建設用地規劃許可證(含臨時)核發、建設工程規劃許可證(含臨時)核發、鄉村建設規劃許可證核發

    具有測繪資質的單位 市場自主調節價格 行政相對人
    15 建設工程放線、驗線 1.《安徽省城鄉規劃條例》第三十條第三款 建設工程開工前,建設單位應當委託具有相應測繪資質的單位依據建設工程規劃許可證進行放線;建設工程基礎、管線等隱蔽工程完工後,應當經過建設工程規劃許可證核發機關組織驗線。                                                                                                                   2.《合肥市城鄉規劃條例》第三十四條 建設工程開工前,建設單位應當委託具有相應測繪資質的單位依據建設工程規劃許可證進行實地定位、放線。
    建設工程基礎、管線等隱蔽工程完工後,建設單位應當持測繪部門放線回執單及竣工測量報告,申請建設工程規劃許可證核發機關組織驗線。
    規劃覈實
    具有相應資質的城鄉規劃編制單位或建設工程勘察、工程設計資質的單位 市場自主調節價格 行政相對人
    16 建設工程竣工覈實技術報告編制 1.《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以覈實。未經覈實或者經覈實不符合規劃條件的,建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。
    2.《安徽省城鄉規劃條例》第三十八條 建設工程竣工後,建設單位應當持建設工程規劃許可證、建設工程竣工覈實技術報告,向縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門申請對建設工程是否符合規劃條件和規劃許可要求進行覈實。未經覈實或者經覈實不符合規劃條件和規劃許可要求的,建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在建設工程竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。                                                                           3.《合肥市城鄉規劃條例》第四十六條 在城市、鎮規劃區內的建設工程竣工驗收前,建設單位或者個人應當持下列材料向市、縣(市)城鄉規劃主管部門申請規劃覈實。建設工程規劃覈實合格後,建設單位方可組織建設工程竣工驗收。第四十七條 建設單位應當在建設工程竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送竣工驗收資料。
    規劃覈實
    具有相應資質城鄉規劃技術服務機構 市場自主調節價格 行政相對人
    17 編制規劃條件 1、《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批准、覈准、備案後,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃覈定建設用地的位置、面積、允許建設的範圍,核發建設用地規劃許可證。第三十八條 在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的,在國有土地使用權出讓前,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃,提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件,作爲國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權。
    2、《安徽省城鄉規劃條例》(2010年12月18日安徽省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過,2011年3月1日起施行)第二十九條:城鄉規劃編制單位應當按照規劃條件編制修建性詳細規劃。工程設計單位應當按照規劃條件進行建設工程設計。規劃條件應當包括建設用地的位置、範圍、面積、使用性質、容積率、建築密度、綠地率、建設高度、基礎設施和公共服務設施配套規定等內容,以及標明建設用地位置、範圍界線、現狀、周邊環境和各類規劃控制線、建築界線等附圖。                                                                              3、《合肥市城鄉規劃條例》 第二十七條:在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的,在國有土地使用權出讓前,城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃提出規劃條件,作爲國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權;規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的,出讓合同無效。   
    規劃條件確定 具有城鄉規劃編制資質 收費,市場自主調節 行政相對人
    18 編制修建性詳細規劃、建設工程設計方案編制 1.《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
    2.《安徽省城鄉規劃條例》第三十條  在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當持使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料,向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交依法審定的修建性詳細規劃。
    修建性詳細規劃及建設工程設計方案的審定
    具有相應資質的城鄉規劃編制單位或建設工程勘察、工程設計資質的單位 收費,市場自主調節 行政相對人
    19 縣人民政府所在鎮的控制性詳細規劃編制 《安徽省城鄉規劃條例》“第十五條城市總體規劃、鎮總體規劃確定的建設用地範圍,應當編制控制性詳細規劃。
        城市、縣人民政府所在地鎮的控制性詳細規劃,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門根據城市、鎮總體規劃的要求組織編制,經城市、縣人民政府批准後,報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。其他鎮的控制性詳細規劃,由鎮人民政府根據鎮總體規劃的要求組織編制,報縣級人民政府審批。其中,設區的市城市規劃區內的鎮的控制性詳細規劃,報設區的市人民政府審批。”
    廬城規劃區控制性詳細規劃編制 具有相應資質的城鄉規劃編制單位或建設工程勘察、工程設計資質的單位 收費,市場自主調節 行政主體
    20 日照分析第三方規劃覈實 《城市居住區規劃設計規範(2006)》“住宅間距民,應以滿足日照要求爲基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。”《中小學校設計規範》(GB50099-2011)“4.3.3 普通教室冬至日滿窗日照不應少於2h。
    4.3.4 中小學校至少應有1間科學教室或生物實驗室的室內能在冬季獲得直射陽光。”等。
    修建性詳細規劃方案、建設工程設計方案審定
    具備建築設計或規劃設計資質的單位編制。 收費,市場自主調節 行政相對人
    21 提供用地規劃技術服務 《關於重新明確城市規劃綜合技術服務收費有關問題的通知》(皖價房﹝2005﹞293號)"城市規劃綜合技術服務是指依法取得合法的經營證照,具有獨立法人的城市規劃綜合技術服務機構,在縣城及以上城市規劃區內,受建設單位委託,根據國家有關法律、法規、技術標準、規範和法定的城市規劃,爲委託方所提供建設項目選址定點、用地規劃、建設規劃等綜合技術服務的總稱。" 建設項目選址意見書核發,建設用地規劃許可證(含臨時)核發、建設工程規劃許可證(含臨時)核發、鄉村建設規劃許可證核發 具有相應證照 收費,市場自主調節 行政相對人
    22 提供建設規劃技術服務 《關於重新明確城市規劃綜合技術服務收費有關問題的通知》(皖價房﹝2005﹞293號)"城市規劃綜合技術服務是指依法取得合法的經營證照,具有獨立法人的城市規劃綜合技術服務機構,在縣城及以上城市規劃區內,受建設單位委託,根據國家有關法律、法規、技術標準、規範和法定的城市規劃,爲委託方所提供建設項目選址定點、用地規劃、建設規劃等綜合技術服務的總稱。" 建設項目選址意見書核發,建設用地規劃許可證(含臨時)核發、建設工程規劃許可證(含臨時)核發、鄉村建設規劃許可證核發 具有相應證照 收費,市場自主調節 行政相對人
    23 提供建設項目選址技術服務(出具選址定點意見等) 《關於重新明確城市規劃綜合技術服務收費有關問題的通知》(皖價房﹝2005﹞293號)"城市規劃綜合技術服務是指依法取得合法的經營證照,具有獨立法人的城市規劃綜合技術服務機構,在縣城及以上城市規劃區內,受建設單位委託,根據國家有關法律、法規、技術標準、規範和法定的城市規劃,爲委託方所提供建設項目選址定點、用地規劃、建設規劃等綜合技術服務的總稱。" 建設項目選址意見書核發,建設用地規劃許可證(含臨時)核發、建設工程規劃許可證(含臨時)核發、鄉村建設規劃許可證核發 具有相應證照 收費,市場自主調節 行政相對人
    24 建設項目使用林地可行性報告編制 《建設項目使用林地審覈審批管理辦法》(國家林業局令第35號)第七條(四)具有相應資質的單位作出的建設項目使用林地可行性報告或者林地現狀調查表。 佔用、徵收、徵用林地審覈
    臨時佔用林地審批
    關於公佈貫徹落實國務院第二批清理規範行政審批中介服務事項結果的通知(廬政【201677號)第6 關於印發《林業行業調查規劃項目收費指導意見》的通知(林建協〔201815號)第五章 申請人可按要求自行編制建設項目使用林地可行性報告,也可委託有關機構編制,審批部門不得以任何形式要求申請人必須委託特定中介機構提供服務;保留審批部門現有的建設項目使用林地可行性報告技術評估、評審