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農村危房等級評定標準

發佈時間: 2020-12-02 16:57 编辑:汤池镇
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農村危房等級鑑定標準 

農村危房覈查鑑定的主要方式是採取現場覈查鑑定的方式進行。在現場覈查的基礎上,根據房屋損害情況進行綜合評定,房屋危險性等級可分爲A、B、CD四個等級。
a級:無危險點;b級:有危險點;c級:局部危險;d級:整體危險

 

A級:結構能滿足正常使用要求,未發現危險點,房屋結構安全。
B級:結構基本滿足正常使用要求,個別結構構件處於危險狀態,但不影響主體結構安全,基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。
D級:承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

A級:

1 、地基基礎:地基基礎保持穩定,無明顯不均勻沉降;
2 、牆體:承重牆體完好,無明顯受力裂縫和變形;牆體轉角處和縱、橫牆交接處無鬆動、脫閃現象。非承重牆體可有輕微裂縫;
3 、樑、柱:樑、柱完好,無明顯受力裂縫和變形,樑、柱節點無破損,無裂縫;
4 、樓、屋蓋:樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形,板與樑搭接處無鬆動和裂縫。

B級:

1 、地基基礎:地基基礎保持穩定,無明顯不均勻沉降;
2 、牆體:承重牆體基本完好,無明顯受力裂縫和變形;牆體轉角處和縱、橫牆交接處無鬆動、脫閃現象;
3 、樑、柱:樑、柱有輕微裂縫;樑、柱節點無破損、無裂縫;

C級:

1 、地基基礎:地基基礎尚保持穩定,基礎出現少量損壞;
2 、牆體:承重的牆體多數輕微裂縫或部分非承重牆牆體明顯開裂,部分承重牆體明顯位移和歪閃;非承重牆體普遍明顯裂縫;部分山牆轉角處和縱、橫牆交接處有明顯鬆動、脫閃現象;
3、 樑、柱:樑、柱出現裂縫,但未達到承載能力極限狀態;個別樑柱節點破損和開裂明顯。
4 、樓、屋蓋:樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與牆、樑搭接處有鬆動和明顯裂縫,個別屋面板塌落。
    D級:

1 地基基礎:地基基本失去穩定,基礎出現局部或整體坍塌;
2 牆體:承重牆有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;牆角處和縱、橫牆交接處普遍鬆動和開裂;非承重牆、女兒牆局部倒塌或嚴重開裂;
3 樑、柱:樑、柱節點破壞嚴重;樑、柱普遍開裂;樑、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重,有歪閃和局部倒塌;
4 樓、屋蓋:樓、屋蓋板普遍開裂,且部分嚴重開裂;樓、屋蓋板與牆、樑搭接處有鬆動和嚴重裂縫,部分屋面板塌落;屋架歪閃,部分屋蓋塌落。
5 、樓、屋蓋:樓、屋蓋有輕微裂縫,但無明顯變形;板與牆、樑搭接處有鬆動和輕微裂縫;屋架無傾斜,屋架與柱連接處無明顯位移;
6、次要構件:非承重牆體、出屋面樓梯間牆體等有輕微裂縫;抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落;個別構件處於危險狀態。